宅基地使用权及房屋所有权首次登记
大丰区

0

到现场次数 

30工作日

法定办结时限

1工作日

承诺办结时限

宅基地使用权及房屋所有权首次登记
事项类型 行政确认 基本编码 000715001006
业务办理项编码 11320982742476817K400071500100602
行使层级 县级 办理形式 窗口办理,网上办理
到办事现场次数 0
特别程序 不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,公告期限不少于十五个工作日,但涉及国家秘密的除外。公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所发布。公告期满无异议或者异议不成立的,不动产登记机构应当及时记载于不动产登记簿。 中介服务
部门信息
实施主体 盐城市大丰区自然资源和规划局(盐城市大丰区林业局、盐城市大丰区海洋局) 实施主体编码 11320982742476817K
实施主体性质 法定机关 权力来源 法定本级行使
是否进驻政务大厅
办理地点 盐城市大丰区幸福西大街9号盐城市大丰区自然资源和规划局下属各乡镇自然资源所的办理窗口;盐城市大丰区飞达东路100号丰华国际大厦东南附楼二楼不动产登记中心综合窗口
办理时间 周一至周五,上午 8:30-12:00,下午14:30-18:00,法定节假日除外
受理标准
  • 服务对象:自然人
  • 受理条件:

    (一)依法利用宅基地建造住房及其附属设施,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记的。 (二)申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。 (三)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式。

办理材料
序号 材料名称 表格下载 来源渠道 纸质材料 材料必要性 填报须知 详情
1

不动产登记申请书

空白表格 示例样表 申请人自备 1份 必要

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2

申请人身份证明

已关联电子证照,可免提交

空白表格 申请人自备 1份 必要

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3

不动产权属证书或者土地权属来源材料

已关联电子证照,可免提交

申请人自备 1份 必要

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4

房屋符合规划或建设的材料

已关联电子证照,可免提交

申请人自备 1份 必要

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5

不动产界址、面积材料(不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标)

申请人自备 1份 必要

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办理时限
办件类型 即办件
法定办结时限 30个工作日 承诺办结时限 1个工作日
收费情况
收费项目名称 不动产登记收费 是否允许减免
收费依据 行政事业性收费
收费标准 住宅类80元/件,非住宅类550元/件,证书工本费:按规定核发一本证书不收工本费,向一个以上不动产权利人核发证书的,每增加一本加10元。农民利用宅基地建设的住房登记,不收取登记费,只收取证书工本费。
允许减免依据 1、自2015年1月1日起,对非营利性养老和医疗机构免征、对营利性养老和医疗机构减半征收。 2、保障性安居工程建设、中小学(含幼儿园)校舍安全工程建设免收,小微企业(个体工商户)免收,初创的中小微工业企业免收、其他工业企业压降30%、初次创业者压降50%。 3、2019年7月1日起,对下列情形免征不动产登记费:①申请办理变更登记、更正登记的;②申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;③申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。 4、2019年7月1日起,对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元,减按住宅类不动产登记每件80元收取。 5、廉租住房、公共租赁住房、经济适用房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记不收费。 6、不动产异议登记减半收取。 7、持《“两区”工业项目规费及基金免缴证》的“两区”工业企业免收登记费。 8、自2014年9月起,优抚对象办理不动产登记时,免收登记费、工本费。 9、异地扶贫搬迁项目免征不动产登记费。 10、自2019年6月1日至2025年12月31日,用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地免征。
备注 暂无
审批结果
审批结果类型 证照 审批结果名称 不动产权证书
审批结果样本 不动产权证书 
法律依据
  • 设定依据
  • 《物权法》第十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第三条:不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例;第四条:国家实行不动产统一登记制度;第六条:国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督;第五条:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第七条:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产等机构办理;直辖市、社区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号) 《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)

  • 增补依据
常见问题
暂无
咨询投诉
咨询方式 0515-83823235
监督投诉方式 业务主管部门监督投诉方式:0515-83823289;监督投诉电话:12345
办理地点
  • 盐城市大丰区幸福西大街9号盐城市大丰区自然资源和规划局下属各乡镇自然资源所的办理窗口;盐城市大丰区飞达东路100号丰华国际大厦东南附楼二楼不动产登记中心综合窗口
咨询方式
  • 0515-83823235
监督投诉
  • 业务主管部门监督投诉方式:0515-83823289;监督投诉电话:12345